Ремонт перекрытий

Перекрытия в здании играют важную роль, обеспечивая его прочность и надежность. Однако со временем они могут подвергаться различным повреждениям, требующим ремонта.

Для выполнения безопасных и качественных работ по ремонту балок перекрытия, подлежащие ремонту должны соответствовать строгим требованиям:

• Текущее состояние балок. Для проверки может потребовать проведения специальных инженерных изысканий, которые помогут определить степень износа материалов, наличие повреждений или деформаций. На основании результатов этих изысканий будет разработан план работ по капитальному ремонту перекрытий.
• Надежность и прочность. В зависимости от типа здания (жилой дом, офисное здание, производственное помещение) могут быть установлены разные стандарты по нагрузкам на перекрытия.
• Защита от воздействия внешних факторов.
• Эстетические и экологические требования – ремонт перекрытий должен проводиться таким образом, чтобы сохранить или улучшить общий вид интерьера здания. Для этого можно использовать различные декоративные материалы или техники отделки.
• Соблюдение всех строительных норм и правил безопасности при проведении работ по ремонту перекрытий.

Цены на ремонт перекрытий в Сосновом Бору

Цены даны в рублях, но не являются окончательной стоимостью. Итоговая цена качественного проекта рассчитывается индивидуально со всеми скидками при осмотре объекта опытным мастером. Толщина стен не в мм, а в см!

Толщина (см.)	Монолит / бетон	Панель / бетон	Кирпич
до 10	940	730	620
11--12	1140	830	730
13-15	1350	940	830
16-18	1560	1140	940
19-20	1770	1350	1040
21-22	1980	1560	1140
23-24	2180	1770	1250
25-27	2390	1980	1350
28-29	2600	2180	1460
30-32	2910	2390	1660
33-35	3220	2600	1870
36-40	3740	3120	2080
41-50	4680	3640	2390
51-60	5620	4370	2910

Виды перекрытий

• Потолочные перекрытия – это конструкции, служащие для разделения этажей здания и создания комфортной акустической среды. Могут быть выполнены из бетона, дерева или металла в зависимости от требуемой нагрузки и функционального назначения помещения.
• Перекрытия из бетона. Одним из наиболее распространенных видов перекрытий пола и потолка являются бетонные плиты перекрытия. Они отличаются высокой прочностью и устойчивостью к различным нагрузкам, что делает их идеальным выбором для многоэтажных зданий или коммерческих сооружений. Бетонные плиты также хорошо защищены от огня, что повышает общую безопасность здания.
• Межэтажные перекрытия являются неотъемлемой частью многоэтажных зданий. Они предназначены для поддержания стабильности конструкции и равномерного распределения нагрузок, также выполняют функцию звукоизоляции и теплоизоляции, что делает помещения более комфортными для проживания.
• Металлические перекрытия. Такие конструкции легко модифицируются при необходимости изменения планировки помещений. Широко используются в промышленном строительстве благодаря своей прочности и возможности создания больших пролетов без опор.
• Смешанные перекрытия — это сочетание нескольких материалов или технологий для достижения определенных характеристик. Например, могут состоять из железобетонных плит с добавлением легких заполнителей для уменьшения веса конструкции или повышения звукоизоляции.
• Кирпичные перекрытия. Кирпич – традиционный материал для строительства, поэтому кирпичные перекрытия можно встретить в старых домах или объектах с классической архитектурой. Они отличаются высокой теплоизоляцией и эстетическим видом.
• Аварийные перекрытия дома — это временные конструкции, устанавливаемые при аварийных ситуациях, таких как пожар или обрушение части здания. Они обеспечивают безопасность людей, находящихся в здании, и позволяют провести необходимые работы по восстановлению конструкции.
• Деревянные перекрытия. Для частных домов или коттеджей, а также в старых домах, многоквартирных сталинках часто используются деревянные перекрытия и балки. Они отличаются легкостью установки и относительной доступностью материалов. Один из основных методов ремонта деревянных перекрытий – замена поврежденных балок или досок.

Необходимость ремонта перекрытий в старом фонде

Стальные перекрытия в сталинских домах были одной из основных конструкций, использованных при строительстве. Это была инновационная технология для своего времени, которая позволила создать прочные и устойчивые здания. Стальные балки и колонны использовались для создания жесткого каркаса здания, а перекрытия изготавливались из железобетона или других материалов с добавлением арматуры для увеличения прочности.

Для перекрытий многоквартирных домов в большинстве случаев используются ЖБ плиты или балки, которые обеспечивают необходимую жесткость и прочность. Такие перекрытия помогают распределить нагрузку по всему зданию и предотвращают его провисание.

Причины, по которым может потребоваться ремонт перекрытий в старом фонде:

• Износ материалов. Признаками износа конструкций могут быть скрипы балок пола при ходьбе, провисшие потолки или видимые трещины.
• Строительный брак. Недостаточное качество материалов или ошибки при монтаже могут привести к быстрому износу конструкции.
• Изменения в использовании здания. Например, если помещение перестраивается под новый вид деятельности или устанавливаются тяжелые оборудование — это может повлиять на нагрузку на перекрытия и потребность в их укреплении или модификации.
• Локальные аварийные ситуации - например, разлив воды или пожар.

Ремонт перекрытий в сталинских домах

Сталинские дома, построенные в период с 1930-х по 1950-е годы, являются одним из символов архитектуры того времени. Однако со временем, данные здания нуждаются в ремонте и модернизации перекрытий.

Причины ремонта перекрытий в сталинках:

• Прогнившие балки. Это происходит из-за неправильного ухода за кровлей или нарушений при строительстве.
• Появление трещин. Это может быть вызвано изменением нагрузок на конструкцию или деформацией материала со временем.
• Утечка кровли – ещё одна частая причина возникновения проблем с перекрытиями. Недостаточная гидроизоляция или повреждение кровельного покрытия могут вызывать образование местных затоплений и разрушение бетонных элементов подпорной конструкции.

Ремонт перекрытий в сталинских домах — это сложная задача, которая требует профессионального подхода. Старые здания нуждаются в постоянном контроле за состоянием конструкции и своевременном проведении работ по её поддержанию.

Ремонт перекрытий пола и потолка

Перекрытия пола и потолка – это важные элементы любого помещения, которые нуждаются в регулярном обслуживании и ремонте.

Этапы ремонта перекрытия пола:

• Подготовительные работы – включает в себя очистку поверхности от старых покрытий, удаление пыли и грязи, а также выравнивание неровностей при помощи шпатлевки или других специальных материалов.
• Укладка нового напольного покрытия – в зависимости от предпочтений заказчика это может быть ламинат, паркет, линолеум или ковровое покрытие.
• Отделка – установка порожков, наличников, а также окраска или лакирование деревянных поверхностей.

Этапы ремонта перекрытия потолка:

• Подготовительные работы. Аналогично работам по полу, для начала работ по ремонту провисшего потолка перекрытия необходимо очистить поверхность потолка от старых обоев или краски, а также провести выравнивание неровностей при помощи шпатлевки.
• Установление нового потолочного материала – это может быть натяжной потолок, гипсокартонная конструкция или обои.
• Отделочные работы – окрашивание или облицовывание потолочной поверхности.

Ремонт плиты перекрытия

Плита перекрытия играет важную роль в конструкции здания, обеспечивая прочность и надежность всей конструкции. Однако со временем могут возникать различные проблемы, требующие ремонта.

Существует несколько основных методов ремонта плит перекрытия.

• Частичная замена. Если повреждения плиты незначительны, можно провести частичную замену дефектных участков. Для этого сначала производится удаление поврежденной части с последующей укладкой нового материала.
• Укрепление конструкции. При наличии трещин или других поверхностных дефектов можно применить метод укрепления конструкции. Это может быть достигнуто за счет использования армированных композиций или специальных добавок к бетону.
• Нанесение защитного слоя. Для предотвращения возможных дальнейших повреждений можно нанести защитный слой на поверхность плиты перекрытия. Это может быть полимерное покрытие или гидроизоляционный состав.

Выбор метода зависит от типа и характера повреждений, а также от условий эксплуатации здания.

Ремонт деревянных перекрытий в квартирах и домах

Деревянные перекрытия являются одним из наиболее распространенных элементов конструкции жилых зданий. Они обладают высокой прочностью и надежностью, но со временем подвержены износу и разрушениям.

Ремонт перекрытий в квартирах часто необходим из-за неправильной эксплуатации или износа материала. Правильный подход к реконструкции деревянных перекрытий в квартире позволит сохранить конструкцию на многие годы и предотвратить возможные проблемы с ней в будущем.

В многоквартирных сталинских домах перекрытия подвержены износу и разрушению со временем, поэтому регулярный ремонт необходим для обеспечения безопасности жильцов и сохранения целостности здания.

Этапы работ по ремонту перекрытий

1. Выбор материалов.
2. Подготовка поверхности.
3. Устранение дефектов.
4. Укрепление конструкции.
5. Нанесение защитного покрытия.

Преимущества обращения к специалистам

Качество выполненного ремонта напрямую зависит от опыта и профессионализма исполнителей. Наша компания уже более 11 лет занимается услугами ремонта и монтажа различной сложности. Мы выполняем ремонт:

• Деревянных перекрытий в квартирах, многоэтажных старых домах, сталинских домах.
• Смешанных и межэтажных перекрытий.
• Плит перекрытий пола и провисшего потолка.

Обращаясь к нашим специалистам для ремонта перекрытий, вы получаете множество преимуществ, которые помогут вам избежать различных проблем и обеспечат качественный результат:

• Профессиональные мастера обладают необходимыми знаниями и опытом в области ремонта. Мы знаем все тонкости и нюансы работы с различными материалами и типами перекрытий, что позволяет им выполнять работу быстро и эффективно.
• Наши специалисты обладают необходимым инструментарием и оборудованием для проведения ремонтных работ. Это позволяет им осуществлять работы безопасно и качественно, что является гарантом долговечности результата.
• Обращение к профессионалам позволяет сэкономить ваше время и усилия. Вместо того чтобы самостоятельно возиться с ремонтом перекрытий, вы можете поручить эту задачу опытным специалистам, которые выполнят все работы в срок и без лишних хлопот для вас.
• Мы предоставляем гарантию качества выполненных работ. Это означает, что в случае каких-либо проблем или недочётов специалисты бесплатно исправят все недостатки.
• Заботимся о безопасности при проведении ремонтных работ. Профессиональные специалисты имеют соответствующие навыки и знания по охране труда, что минимизирует вероятность возникновения аварийных ситуаций на объекте.